Vedligeholdelse af lejemål
Der opstår ofte uoverensstemmelser mellem lejer og udlejer, i forbindelse med vedligeholdelse af lejemål. Det ønsker Christianshus Lejeboliger ikke. Derfor vil vi forsøge at præcisere, hvordan vores retningslinjer for vedligeholdelse er.
Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer
Den indvendige vedligeholdelse påhviler lejer og omfatter:
- maling af vægge
- maling af lofter
- maling af træværk
- maling rør og radiatorer
- samt lakering af gulve.
Herudover har man pligt til at:
- renholde og rense afløb
- udskifte defekte pærer
- udskifte defekte og brugte batterier
- samt vedligeholde luftblandere på vandhaner.
Lejer skal løbende under lejemålets beståen foretage løbende vedligeholdelses- og istandsættelsesarbejder, således lejligheden til enhver tid fremstår vel vedligeholdt.
Udlejers vedligeholdelse påhviler udlejer
Den udvendige vedligeholdelse påhviler udlejer og omfatter:
- reparation eller udskiftning af hvidevarer
- reparation eller udskiftning af sanitet
- reparation eller udskiftning af lamper (ikke pærer),
- reparation eller udskiftning af ringeklokke (ikke batterier)
- reparation eller udskiftning af radiatorer og radiatorhåndtag
- reparation eller udskiftning af spejle
med mindre skaden er opstået pga. lejers misligholdelse.
Et eksempel, hvor lejer skal betale for ovenstående reparationer eller udskiftninger, kan være hvis lejer har tabt en tung gryde ned i den keramiske kogeplade, og kogepladen så er revnet. I det eksempel skal lejer betale for udskiftning af kogepladen.
Lejer skal betale, fordi det er lejer, der har ødelagt kogepladen, uanset om det er et uheld eller ej.
Læs i øvrigt, hvordan et lejemål foregår hos Christianshus Lejeboliger. Sådan foregår udlejningen